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      地基基礎工程造價總是超出預算?看這幾條措施

      2020-11-05 16:47:06

      地基基礎工程是建筑的前提和保障,對于建筑的工程質量起到關鍵的作用,由于建筑工程中的地基基礎工程屬于隱蔽工程,影響因素多,施工難度相對很大,耗用資金量大,施工周期長,因此,地基基礎工程造價控制非常重要,目前我國建筑行業對于造價管理方面仍然存在很多不足,需要加強管理和控制,從根本上優化、完善地基基礎工程的造價管理。

      蘭州地基基礎工程

      1地基基礎工程造價特點及其控制

      1.1地基基礎工程造價特點。地基基礎工程造價特點主要有四點,一點是多主體性,建筑地基基礎工程造價管理的主體包括各大地基基礎工程公司、相關政府部門、造價咨詢機構、設計公司、管理機構等,這些主體都對地基基礎造價產生關鍵的作用,為了確保報價的科學性、合理性和可行性,各個主體之間需要相互配合,確保造價控制順利完成。二點是多階段性,建筑地基基礎工程由許多流程組成,每一個流程都需要進行造價控制,每一個流程的造價控制都非常關鍵,這些流程不是獨立的,而是互相聯系共同作用,具有明顯的階段性。三點是動態性,動態性主要體現在兩個方面,一方面是地基基礎工程造價管理的各個階段是動態的,另一方面指的是造價控制本身的動態性,因為在施工的過程中,很多因素都是不可控制的,比如自然因素、人為因素等原因,需要根據實際情況進行調整。四點是系統性,地基基礎工程造價控制從整體來看具有系統性,每一個階段都是一個單獨的整體,只有從系統的整體性來把握才能夠實行有效的控制管理。

      1.2地基基礎工程造價控制。影響建筑地基基礎工程造價的因素有很多,在控制管理的過程中,做好事前、事中、事后的控制非常重要。做好事前控制的關鍵在于工程設計和經濟預算兩個因素,在地基基礎工程施工之前,最關鍵的就是方案的選擇和設計,這是建筑工程的基礎和前提,因此在方案的設計和選擇階段,一定要進行實地考察,根據實際情況制定最優方案,設計人員在制定方案的同時也要考慮到經濟情況,經濟性和實用性都非常重要。在工程實施的過程中,控制地基造價有兩個關鍵點,一是在發生工程變更或者其他費用支出時,相關的工作人員一定要做好調查以及協調工作,根據實際情況進行分析,盡量找到經濟實惠的解決辦法,二是要避免不必要的支出,對于簽約的合同和條款要明確其中的費用,防止出現重復支付、費用模糊的情況。在地基基礎過程完工之后,主要的問題就是索賠。出現索賠的情況時,首先要明確是由誰造成的損失,再依據簽約的相關合同條款進行賠償,索賠工作的順利開展有利于加強工程的管理,還可以減少很多糾紛問題,避免出現不必要的麻煩,造成其他的經濟損失。

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      2地基基礎造價超預算的原因分析及其對策

      2.1地基基礎造價超預算的原因。在一些項目工程方案設計的過程中,由于計算方法的不會發會導致結果出現一些偏差,而且目前我國沒有統一的地基基礎工程造價計費標準,這也是導致預算不準確的原因之一,部分單位在施工的過程中過于考慮自身的利益得失而忽略了工程項目的支出,導致工程資金沒有使用在正確的地方,造成了資金的使用不當和浪費。一些施工單位為了能夠提前完工、縮短施工時間而節約施工成本,這樣做的后果只能是地基質量不過關,需要進行二次施工,這不但不會節約成本、節省時間,反而浪費了更多的時間和資金。一些工程在設計方案的時候沒有進行實地考察,對于實際情況了解不全面,導致制定出來的設計方案缺乏科學性和合理性,沒有辦法實施,在施工的過程中,由于施工人員的操作不當以及管理人員的監管不到位,很有可能在施工的過程中出現疏忽,造成不必要的資金浪費。

      2.2地基基礎造價超預算問題的控制對策。要想做到科學合理的造價預算,一步的造價計算非常關鍵,要提高計算的準確性,縮小計算誤差;制定施工設計方案時,完善造價預算編制工作,設計人員要做好相關的準備工作,減小設計困難;進行實地考察,對于建筑材料市場行情進行市場調查,根據調查結果做出預測,提高預測的準確性,然后根據經濟情況制定可行性高的方案;相關的施工單位要提高思想覺悟,建筑工程屬于社會工程,不能為了一己私利而損害社會大眾的利益,要首先考慮公眾利益,確保施工過程的資金投入沒有為個人牟利;在施工的過程中,管理人員要加強對于施工人員的監督和管理,減少施工過程中由于疏忽而造成的麻煩和問題,避免由于監管不到位而出現趕超工期的現象,與此同時管理人員要提高自身管理素質以及工作能力,及時整理相關資料了解施工情況,了解相關的施工流程和工程結構,對施工進度定期進行檢查;學習相關法律知識,在簽約合同時明確其中的利害關系,提高管理效率以及解決問題的能力,如果在施工的過程中出現糾紛問題等,要及時解決問題,盡量減少資金損失。地基基礎造價預算對于建筑工程來說意義重大,只有做好地基基礎造價預算控制,才能夠保證建筑的質量。在進行地基基礎造價預算控制的過程中,要根據實際情況制定合理的設計方案,在施工過程中要加強監管力度,充分考慮各種可能會影響費用的因素,才能夠保證施工的安全性和可靠性。

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